목차 ✅ 전세가율이란? ✅ 관리비 금액 확인 ✅ 조건 명확히 제시하기 ✅ 집주인 최근 바꼈는지? ✅ 가계약금 반환 특약 ✅ 복비 현금영수증 챙기기 1️⃣ Check point Q. 전세가율이 몇 % 정도 되나요? 전세가율 이란? -. 매매 가격 대비 전세 가격의 비율 보통 90%를 넘어가면 깡통전세로 판단 ※23년 5월 이후 전세가율이 90%를 넘는 주택은 전세보증보험 가입 및 전세대출이 불가능할 수 있음 2️⃣ Check point Q. 관리비가 얼마인가요? -. 전월세신고제 시행 이후 월세를 30만 원 이하로 낮추고 관리비를 높이는 매물들이 나오고 있음 -. 보증금과 월세만 보고 갔다가 관리비 때문에 예산 초과할 수 있으니 집 보기 전 관리비 금액까지 체크하기 3️⃣ Check point Q. 원하는..

2023년 1월1일 출생한 자녀가 있는 가구라면 2024년 1월29일부터 시행된 신생아 특례 구입·전세자금 대출을 지원 받을 수 있습니다. 특례 구입·전세자금 종류 형태 에 따른 지원 사항 무주택 세대주 (전세자금) 1-1. 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주이고 부부합산 연소득이 1억 3000만 원 이하, 순자산 3억 4500만 원 이하라면 ★신생아 특례 전세자금 대출을 받을 수 있어요! 보증금 5억 원 이하(지방은 4억 원) 주택에 대해 1.1~3.0% 금지로 최대 3억 원까지 지원받을 수 있습니다. 1-2. 특례금리 혜택 기간은 4년(1자녀 기준)입니다. 대출금은 전세계약(2년)이 종료될 때 상환해야 하지만 다섯 번까지 연장 가능해 최장 12년간 대출을 유지할 수 있어요. 추가 출산 시에..