부동산 계약 전 필독 필수 특약사항 이거만 알아도 된다 전세사기 예방 방지
특약문구 1. 추가 담보설정 금지 2. 권리 변동 금지 3. 전세반환보증보험 4. 기타 5. ⭐임차인의 안전장치 네가지 추가 담보 설정 금지 특약 ✅ 임대차 계약 이후 (or 전입한 이후 한 달 이내에) 추가로 담보를 설정하지 않는다. 담보가 설정돼 있을 경우 즉시 계약을 해지할 수 있고 보증금을 즉시 반환한다. ✅ 임대인은 계약 기간 중 매매 또는 담보를 제공하는 경우, 미리 임차인에게 통보하여 주기로 한다. 📍 '뭐 이렇게 젊은 사람이 까다로워?' 등 비 협조적이거나 불평, 불만을 하는 공인중개사/임대인과는 거래하지 마세요. 권리 변동 금지 특약 ✅ 계약일로부터 잔금 및 입주일자 익일까지 현재 상태의 등기부등본을 유지해야 하며 근저당 포함 다른 대출은 설정하지 않는다. 이를 이행하지 않는 경우 임대인..
관악구 서울대입구역 샤로수길 맛집 막창 찐 맛집 제일막창 생대구막창 추천
업장 위치 및 정보 서울대입구역 막창 맛집 ✔ 상호명 : 제일막창✔ 위치 : 서울 관악구 봉천로 459✔ 영업시간 : 16:00 ~ 01:00※매주일요일 정기휴무📞 02-888-3876 서울대입구역 6번 출구도보 약 7분 (300m)메뉴&분위기 제일막창 매장입구 동네 노포스타일평일 18:30 웨이팅 웨이팅 공간 별도 없음 분위기 웨이팅시 명단 기재(주류 1병 서비스)실내 내부는 협소원형테이블 5개 메뉴판 메인메뉴 돼지막창닭발은 품절이었습니다.삼겹살도 있습니다. 메인 막창 연탄불 감성 좋네요생막창 2인분입니다.때깔 곱습니다.투박한 감자, 양파 소스&국 제일막창 특제소스감칠맛이 좋습니다.개인당 나온 배춧국담백하고 깔끔합니다. 대구막창&라면(서비스) 막창은..
2024년5월20일 적용되는 병·의원,약국 진료 전 신분확인 요양기관 본인확인 강화제도 바로 알아보자 모바일건강보험증
요양기관 본인확인 강화 제도 (병·의원,약국 진료 전 신분확인) ‘24.5.20.부터 병의원에서 진료를 받기 위해서는 꼭 신분증이 필요하다는 사실, 알고 계셨나요? 그동안 건강보험 자격이 없거나, 타인 명의로 향정신성 의약품을 확보하기 위해 건강보험증을 대여·도용하는 사례가 꾸준히 발생 ※증 대여·도용 적발 현황: ’ 21년(32,605건) → ’ 22년(30,771건) → ’ 23년(40,418건) 이러한 부정수급을 사전에 예방하고자 「국민건강보험법」 제12조 제4항이 개정되었습니다. 이 법에 따라 ’ 24.5.20.부터 병·의원에서 건강보험 가입자 또는 피부양자에게 요양급여를 실시하는 경우, 반드시 신분증 등으로 본인확인을 실시하는 '요양기관 본인확인 강화 제도'가 시행됩니다. 제도 시행시 ..
알면 유용한 보건소 이용 꿀팁 정보 물리치료 치과진료 금연클리닉 심리상담 임산부 영양플러
물리치료실 이용 -. 약 2천 원 정도 내면 진료+물리치료받을 수 있음 (핫팩, 견인치료, 신경자극치료, 재활운동 등)-. 지역 보건소에 전화로 예약한 뒤, 의료보험증과 신분증 지참 방문 진료+운동처방받기 치과 진료 -. 간단한 발치, 어린이 유치 발치, 구강 진료 및 상담 (일반 환자 1,100원, 수급자 65세 이상 무료)-. 치과 과잉진료가 걱정된다면 보건소에서 검진을 받은 뒤 치과에서 치료받는 것이 좋음 금연클리닉 -. 금연교육 및 금연상담, 니코틴 의존도 측정, 금연 보조제 6개월분을 무료로 받을 수 있음-. 타 지역 주민도 신청할 수 있어서, 집 근처 아니어도 회사 근처 보건소 등에 방문해도 됨 건강 운동교실 -. 바르게 걷기, 비만 탈출, 체조, 요가, 필라테스 등 지역 보건소마다 다양한 ..
집계약시 부동산 사장님 필수 질문 리스트 당당하게 물어보자 계약 특약 복비 현금영수증
목차 ✅ 전세가율이란? ✅ 관리비 금액 확인 ✅ 조건 명확히 제시하기 ✅ 집주인 최근 바꼈는지? ✅ 가계약금 반환 특약 ✅ 복비 현금영수증 챙기기 1️⃣ Check point Q. 전세가율이 몇 % 정도 되나요? 전세가율 이란? -. 매매 가격 대비 전세 가격의 비율 보통 90%를 넘어가면 깡통전세로 판단 ※23년 5월 이후 전세가율이 90%를 넘는 주택은 전세보증보험 가입 및 전세대출이 불가능할 수 있음 2️⃣ Check point Q. 관리비가 얼마인가요? -. 전월세신고제 시행 이후 월세를 30만 원 이하로 낮추고 관리비를 높이는 매물들이 나오고 있음 -. 보증금과 월세만 보고 갔다가 관리비 때문에 예산 초과할 수 있으니 집 보기 전 관리비 금액까지 체크하기 3️⃣ Check point Q. 원하는..
창덕궁 달빛 기행 산책 2024 행사정보 예매방법 입장료 관람 개장 인정전 낙선재
목차 1. 2024창덕궁 달빛기행 창덕궁 소개·역사 행사개요 2. 프로그램소개 전통예술공연 왕가의산책 3. 예매안내 4. 예매방법 ✅ 2024 창덕궁 달빛기행 창덕궁 소개·역사 창덕궁(昌德宮)은 자연과 조화를 이룬 가장 한국적인 궁으로 유네스코 세계유산으로 등재된 궁이다. 창덕궁(昌德宮)은 1405년(태종 5) 법궁인 경복궁의 이궁(離宮)으로 창건되었다. 1592년(선조 25) 임진왜란으로 소실되었다가 1610년(광해군 2) 궁궐 중 처음으로 다시 지어졌으며, 이후 역대 왕들이 1867년 경복궁이 중건될 때까지 약 270여년 동안 창덕궁을 더 많이 사용하여 실질적인 법궁의 역할을 하였다. 특히 대조전 부속 건물인 흥복헌은 1910년 경술국치가 결정되었던 비운의 장소이기도 하며, 낙선재 권역은 광복 이후 ..